APN poziva vlasnike praznih stanova: još tjedan dana za uključivanje u program priuštivog najma!

Vlasnici praznih stanova imaju još tjedan dana za uključivanje u Program priuštivog najma koji provodi Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN).

Javni poziv otvoren je do 15. veljače, a cilj mu je aktivirati velik broj neiskorištenih nekretnina i uključiti ih u sustav dugoročnog, priuštivog najma.

Procjene govore da u Hrvatskoj postoji oko 600 tisuća praznih stanova i kuća, dok istodobno nedostaje oko 230 tisuća stambenih jedinica.

Program je osmišljen tako da svi sudionici imaju korist: vlasnici stavljaju neiskorištene nekretnine na tržište, najmoprimci plaćaju priuštivu najamninu, a država pokriva razliku do tržišne cijene.

Dio praznih nekretnina u sustav će uključiti i Državne nekretnine.

PexelsIlustracija

Zainteresirani vlasnici već sada mogu izračunati očekivanu naknadu. Na internetskim stranicama APN-a objavljen je pregled prosječnih cijena po kvadratnom metru za cijelu Hrvatsku, a za Zagreb i po katastarskim općinama. Cijena se množi s površinom nekretnine kako bi se dobio mjesečni, odnosno godišnji iznos.

Ugovori se sklapaju na razdoblje od tri do deset godina, prema izboru vlasnika. Model isplate predviđa da vlasnik 60 posto ukupnog ugovorenog iznosa dobije odmah po potpisivanju ugovora, dok se preostalih 40 posto isplaćuje nakon isteka polovice ugovorenog razdoblja.

Postupak prijave, poručuju iz APN-a, relativno je jednostavan. Potrebno je ispuniti zahtjev s njihove web stranice i priložiti osnovnu dokumentaciju: presliku osobne iskaznice, zemljišnoknjižni izvadak ili izvadak iz knjige položenih ugovora, uporabnu dozvolu ili rješenje o izvedenom stanju, fotodokumentaciju nekretnine, račun za zajedničku pričuvu te dokaz da nekretnina nije bila korištena dulje od dvije godine.