Možemo! Pula: Izmjene UPU-a Max Stoja pogoduju investitorima, a ne građanima

U toj stranci smatraju da je dužnost Grada Pule prostornim planovima ne povećavati isključivo vrijednost privatnog zemljišta i građevinska prava investitora, već istodobno osigurati mjerljivu korist za građane kroz javnu infrastrukturu, priuštivo stanovanje, sportske sadržaje i prilagodbu klimatskim promjenama.

Prema njihovu mišljenju, prijedlog izmjena UPU-a Max Stoja ne nudi takvu ravnotežu jer omogućuje, kako ističu, iznimno opsežnu komercijalnu stambenu izgradnju, a pritom ne donosi analize koje bi pokazale da ona odgovara stvarnim potrebama Pule.

 

Traže izradu stručnih analiza

Iz Možemo! ističu kako uz prijedlog plana nisu predstavljene stambena ni demografska studija, procjena utjecaja na cijene stanova i najamnina, analiza potreba za vrtićima, školama, zdravstvenim ustanovama i prometnom infrastrukturom, niti postoje jamstva da će budući stanovi služiti trajnom stanovanju, a ne investicijskoj kupnji ili kratkoročnom turističkom najmu.

Posebno upozoravaju da plan predviđa šest zona mješovite, pretežito stambene namjene, ali bez procjene koliko će stanova i stanovnika ondje biti te kakav će to imati učinak na gradske službe i infrastrukturu.

Dom za starije bez rokova, stanogradnja odmah provediva

U priopćenju navode kako je planom predviđen dom za starije osobe, ali bez definiranih rokova, izvora financiranja i obvezujućih mehanizama provedbe.

Istodobno, tvrde, privatna stambena izgradnja dobiva odmah provedive uvjete gradnje.

Također smatraju da je problematično što se priuštivo stanovanje u planu spominje samo kao buduća mogućnost kroz tzv. "prostor rezervacije", bez stvarne pravne i vremenske obveze njegove realizacije.

Upozoravaju i na klimatske te prometne posljedice

Možemo! Pula upozorava i na moguće posljedice izgradnje u prostoru bivšeg kamenoloma, navodeći kako bi planirana višekatna gradnja mogla dodatno pogoršati provjetravanje tog područja i povećati efekt urbanog toplinskog otoka.

Traže zadržavanje sportsko-rekreacijske namjene zapadnog dijela obuhvata te pošumljavanje središnjeg platoa visokim raslinjem.

Uz to, smatraju kako prije usvajanja plana treba izraditi prometnu studiju, analizu kapaciteta vrtića i škola, geotehničku i hidrološku analizu, studiju toplinskih otoka te neovisnu analizu kvalitete zraka.

Procjena: oko 1.655 stanova i 5.000 novih stanovnika

Iz Možemo! navode kako je na javnom izlaganju izrađivač plana usmeno spomenuo procjenu od oko 1.655 stanova, odnosno približno 5.000 novih stanovnika, no taj podatak nije službeno uključen u dokumentaciju plana.

Traže da se navedene brojke i metodologija njihova izračuna službeno objave kako bi javnost mogla procijeniti stvarni opseg zahvata.

Poziv građanima

Iz Možemo! Pula poručuju kako ne osporavaju pravo investitora da predlaže projekte, ali smatraju da se gradski prostorni planovi ne bi smjeli prilagođavati poslovnim interesima bez jasno definirane javne koristi.

Zbog toga traže da se IV. izmjene i dopune UPU-a Max Stoja ne usvoje u sadašnjem obliku, a građane pozivaju da svoje primjedbe dostave do ponedjeljka, 13. srpnja, na adresu pisarnica@pula.hr, uz napomenu: "Primjedba na Prijedlog IV. izmjena i dopuna UPU 'Max Stoja'".