Zelena Istra protiv prijedloga izmjena UPU-a Lučice Delfin: 'Vrijeme je za potpuno novi plan'

Udruga Zelena Istra podnijela je primjedbe na Prijedlog izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja (UPU) „Lučica Delfin“, poručivši kako predložene izmjene ne donose stvarno preispitivanje budućnosti jednog od najvrjednijih obalnih prostora u Puli, već se svode na tehničko usklađivanje postojećeg plana sa zakonskim propisima i njegovu digitalizaciju.

Iz udruge podsjećaju kako prostor Lučice Delfin već više od 15 godina izaziva snažno protivljenje građana, mjesnih odbora i stručne javnosti. Više od 4.000 građana potpisalo je peticiju protiv planirane stambene izgradnje, a protiv projekta ranije su se izjasnili mjesni odbori Nova Veruda, Veruda i Vidikovac te Društvo arhitekata Istre.

Kako navode, aktualni prijedlog izmjena ne propituje nijednu od ključnih odluka važećeg plana niti obrazlaže zašto se i dalje predviđa intenzivna stambena izgradnja na jednom od posljednjih većih neizgrađenih prostora uz more. Smatraju da plan nije usklađen s današnjim demografskim, razvojnim i klimatskim okolnostima.

Upozoravaju i da Pula godinama bilježi pad broja stanovnika, dok broj stambenih jedinica premašuje broj kućanstava. Ističu kako obrazloženje plana ne sadrži analize koje bi opravdale potrebu za novom intenzivnom stambenom izgradnjom upravo na toj lokaciji, dok se pritom zanemaruje vrijednost prostora kao zelenog obalnog pojasa važnog za kvalitetu života građana i prilagodbu klimatskim promjenama.

Zelena Istra osvrnula se i na tvrdnje da bi izmjena plana mogla dovesti do tužbi investitora. Smatraju da mogućnost sudskog spora ne može biti razlog za odustajanje od zaštite javnog interesa te ističu kako prostorni planovi moraju služiti građanima, a ne predstavljati trajnu obvezu prema investitorima.

Kao primjer navode slučaj projekta golfa na Srđu, gdje je, kako ističu, potvrđena prednost javnog interesa i zaštite okoliša pred privatnim investicijskim interesima.

Dodaju i da je investitor zemljište na Delfinu kupio prije izmjena prostornog plana kojima su mu naknadno proširena građevinska prava.

Udruga je kritizirala i način provedbe javne rasprave, koja traje zakonski minimalnih 15 dana tijekom ljetne sezone. Istodobno su, navode, u javnoj raspravi bila tri prostorna plana, a javna izlaganja za dva plana održana su istoga dana, što, prema njihovom mišljenju, nije omogućilo učinkovito sudjelovanje građana u procesu odlučivanja.

Zelena Istra stoga predlaže da Grad Pula odustane od usvajanja predloženih izmjena i dopuna UPU-a „Lučica Delfin“ te pokrene izradu potpuno novog urbanističkog plana utemeljenog na suvremenim stručnim analizama, stvarnim potrebama grada i zaštiti javnog interesa.

Javna rasprava traje do 28. srpnja, a iz udruge pozivaju građane da se uključe te dostave svoje primjedbe i prijedloge Gradu Puli.