Istra ima 250 tisuća gostiju, a apartmani ostaju prazni: Jesmo li jednostavno izgradili previše kreveta?

Godinama smo živjeli u uvjerenju da je u Istri dovoljno napraviti apartman, staviti nekoliko fotografija na internet i čekati gosta, ali ta vremena očito polako završavaju.

Sredinom kolovoza u Istri boravi oko 250 tisuća turista, hoteli i kampovi dobro su popunjeni, a istodobno dio apartmana i kuća za odmor zjapi prazan – paradoks koji zapravo vrlo jednostavno objašnjava zakon ponude i potražnje.

Gostiju nije nestalo, ali novih kreveta, apartmana, vila i kuća za odmor posljednjih je godina jednostavno postalo previše, pa ponuda raste brže od potražnje.

U Istri danas imamo više od 300 tisuća stalnih postelja u svim kategorijama, uz procijenjenih još oko 150 tisuća u nekomercijalnom smještaju, i teško je očekivati da baš svaki od tih kreveta u špici pronađe svoga gosta.

Problem je što smo turistički rast predugo mjerili gotovo isključivo brojem novih kapaciteta, kao da tržište nema granicu i kao da će svaki novi apartman automatski stvoriti i novog turista.

Sada se događa suprotno – gost ima golemi izbor, može čekati posljednji trenutak, uspoređivati cijene i kvalitetu te birati onoga tko mu za njegov novac nudi najviše.

To možda nije dobra vijest za svakog iznajmljivača, ali dugoročno može biti dobra vijest za istarski turizam jer će tržište sve više nagrađivati kvalitetu, autentičnost i dobru uslugu, a sve manje samu činjenicu da netko posjeduje četiri zida i krevet blizu mora.

I zato pitanje više nije imamo li dovoljno gostiju, nego jesmo li napokon došli do trenutka kada moramo priznati da Istri možda ne treba još kreveta – nego bolja ponuda u onima koje već imamo.