Mladi kupuju prve nekretnine: U Istri odobrena 164 povrata poreza, 55 u Puli

Prema najnovijim podacima Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, do 2. listopada u Istarskoj županiji odobrena su ukupno 164 zahtjeva za povrat poreza.

Od toga se 55 odobrenih zahtjeva odnosi na Pulu, koja se tako našla među hrvatskim gradovima s najvećim brojem korisnika ove mjere.

Na razini cijele Hrvatske APN je zaprimio 7.925 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine. Dosad je obrađen 6.561 zahtjev, a odobrena su 5.122.

Za isplatu je odobreno ukupno više od 38,8 milijuna eura.

Od ukupnog iznosa, oko 27,5 milijuna eura odnosi se na povrat PDV-a, dok se oko 11,3 milijuna eura odnosi na povrat poreza na promet nekretninama.

Prosječna potpora po obitelji iznosi 7.581 euro.

Od 5.122 odobrena zahtjeva, njih 1.866 odnosi se na povrat PDV-a, dok se 3.256 zahtjeva odnosi na povrat poreza na promet nekretninama.

Najviše odobrenih zahtjeva očekivano dolazi iz Zagreba, njih 2.068, a slijede Zagrebačka županija s 490, Splitsko-dalmatinska s 487 te Primorsko-goranska s 365 zahtjeva.

Istarska županija sa 164 odobrena zahtjeva nalazi se ispred, među ostalima, Zadarske županije, iz koje dolaze 162 odobrena zahtjeva.

Zanimljiv podatak vezan uz Istru odnosi se i na veličinu nekretnina za koje je odobrena potpora.

Prosječna površina nekretnine na razini Hrvatske iznosi 72 četvorna metra, dok se najveća nekretnina za koju je odobren zahtjev nalazi upravo u Istarskoj županiji.

Riječ je o nekretnini površine čak 259 četvornih metara.

Prosječna cijena nekretnina obuhvaćenih odobrenim zahtjevima na razini Hrvatske iznosi 2.168 eura po četvornom metru.

Prema APN-ovim prosječnim cijenama koje se koriste za izračun potpore u 2026. godini, za Pulu je utvrđena prosječna cijena od 2.353 eura po četvornom metru. Za Rovinj ona iznosi 3.666 eura, Umag 3.054, Poreč 2.666, a Žminj 2.632 eura po četvornom metru.

Dio zahtjeva na razini Hrvatske ipak nije prošao. Odbijeno ih je 1.165, a među razlozima su previsoka cijena ili kvadratura nekretnine, ugovori potpisani prije 1. siječnja 2025., dob podnositelja iznad zakonskog ograničenja, posjedovanje druge nekretnine te višestruko podnošenje zahtjeva iz istog kućanstva.