Radojčić predstavila stambene politike Možemo! za Pulu

O stambenoj krizi na području Pule i potrebi za cjelovitom stambenom politikom jučer je konferenciji za medije stranke Možemo! govorila Dušica Radojčić, saborska zastupnica, gradska vijećnica i kandidatkinja za gradonačelnicu Pule.

"Nismo imali politiku kojom bi se spriječili svi negativni procesi i pojave kojima smo svjedočili, stanovanje je prepušteno tržištu i to je dovelo do današnje situacije -  od cijena najma stanova i nekretnina koje si ljudi s prosječnom plaćom ne mogu priuštiti do loše kvalitete stambenih prostora i kvartova.

Hrvatska je na neslavnom prvom mjestu u Europskoj uniji po godinama starosti kada mladi sele iz roditeljskog doma i to je isključivo rezultat nedostatka stambene politike. 

Cjelovita stambena politika podrazumijeva niz, a ne jednu mjeru. Ad hoc obećanja o instant izgradnji 100, 200 ili 400 stanova mogu zvučati dobro u predizborno vrijeme, ali rješavanje stambene krize složen je, dugotrajan i financijski zahtjevan proces koji iziskuje stručnost i ozbiljnost u pristupu", kaže.

Stoga je Radojčić iznijela mjere koje će poduzimati kako bi se riješila stambena kriza. Možemo! Pula već 4 godine zagovara da se prekine pogubna praksa prodaje gradskih stanova jer se fond gradskih stanova mora povećati, a ne smanjivati. 

"Grad se širi nekontrolirano, gradi se na stotine novih apartmana na postojećih 1300, čak 30% stanova u Puli je prazno, stvaraju se novi kvartovi koji nemaju osnovne javne ili zelene površine. To ćemo zaustaviti. Grad je prvenstveno grad njegovih stanovnika, a ne špekulanata. Apsurdno je da na taj način trošimo prostor, a u 10 godina se broj stanovnika Pule smanjio za više od 9%," ustvrdila je Dušica Radojčić, i dodala: "Planirat ćemo humane kvartove sa svim sadržajima koji su potrebni njegovim stanovnicima". 

Konkretne mjere

"Donijet ćemo odluku o povećanju javnog stambenog fonda za određeni postotak u nekom razdoblju i svake godine osigurati u proračunu sredstva za izgradnju stanova. Veći postotak stanova u javnom vlasništvu s priuštivim najmom dugoročno regulira cijenu najma na tržištu.

Prosjek stanova u javnom vlasništvu u gradovima u EU je 15% , dok u Puli on iznosi samo 1,5%. Da bismo u što kraćem roku dosegli taj postotak, poduzeti ćemo konkretne mjere, a navest ću one glavne: 

• Uvest ćemo prava prvokupa i uspostaviti fond za otkup stanova koji bi se koristili za dugoročni najam.
• Pravo prvokupa za stanove koji se prodaju u određenim zonama, npr.u pulskoj starogradskoj jezgri, ako bi se zaustavila daljnja apartmanizacija, iseljavanje i održala njegova vitalnost.
• Izradit ćemo plana revitalizacije postojećih objekata u vlasništvu grada za priuštivo stanovanje.
• Grad Pula , ali i država, posjeduje objekte koji trenutno nisu u funkciji ili se ne koriste u potpunosti. Kako bi se povećala dostupnost stambenog prostora za građane, izradit ćemo plan revitalizacije tih objekata u svrhu osiguravanja priuštivog stanovanja.
• Razvit ćemo sustava podrške stambenim zadrugama
• Stambene zadruge su alternativni model stanovanja u kojem se građani udružuju kako bi zajednički gradili ili obnavljali stanove te njima upravljali kao zadrugari. Ovaj model omogućuje niže cijene najma jer nema špekulativnog profita, a posebno je koristan za one koji ne mogu dobiti kredit ili ne žele imati stan u vlasništvu.
• Gradit ćemo stanove za priuštivi najam na gradskom zemljištu
• Stambenu krizu rješavat ćemo i planiranom izgradnjom stanova za priuštivi najam na gradskom zemljištu. Takve projekte provodit ćemo samostalno ili u suradnji s investitorima pod uvjetima regulirane cijene stanova ili kroz model stambenih zadruga. 
• Zagovarat ćemo zakonske obveze za investitore stambenih zgrada
• Pokrenut ćemo inicijativu za uvođenje regulative koja bi investitore obvezala na osiguranje dijela stambenih površina za priuštivo stanovanje. Cilj je povećati dostupnost pristupačnih stanova kroz sustavno uključivanje ovog modela u nove stambene projekte, u smislu rezervacije djela stanova za priuštivo stanovanje ili financijski doprinos umjesto rezervacije.
• Obuzdat ćemo apartmanizaciju

 

Priuštive stanove, kao i stanove izgrađene od strane stambenih zadruga, neće biti moguće pretvoriti u apartmane, čime se smanjuje pritisak na tržište nekretnina. Ovaj model osigurava veću dostupnost dugoročnog najma, čime bi se trebale regulirati cijene najma. Prostornim planiranjem ćemo onemogućiti izgradnju apartmanskih objekata koji nisu usklađeni s potrebama zajednice, osiguravajući održiv razvoj grada", kaže Radojčić.

Medijsku konferenciju Radojčić je završila izjavom da stanovanje gradi grad te da način na koji ćemo brinuti za domaće stanovništvo pokazuje kako će nam grad izgledati.