Dušica Radojčić: Ograđeni prostor nekadašnje vodospreme je idealan za društvenu namjenu i sadržaje

Napuštena, oronula i opasna građevina u parku na križanju Rizzijeve i Voltićeve ulice, nekadašnja austrougarska vodosprema, danas je smetnja – ali ujedno i prilika, navode u svom priopćenju pulski Možemovci.

Dodaju kako iako trenutno izgleda kao ruglo i opasnost za djecu i prolaznike, taj ograđeni prostor na Vidikovcu ima potencijal da ponovno postane žarište društvenog života, baš kao što je to bio nekad.

"U prošlosti se u tom objektu i parku odvijao društveni život Vidikovca. Unutar prostora parka opasanog zidom nalazile su se klupe, postojala je butiga, boćalište i ugostiteljski objekt s roštiljem. Bio je to vrlo ugodan prostor za boravak pod krošnjama stabala, zaštićen od prometa i pogleda – prostor susreta i svakodnevice.

Današnji vlasnik tog prostora je luksemburška tvrtka Istria Real Estate koja iza sebe ima povijest kupovine nekretnina uništenih gradskih poduzeća, poput Robne kuće ili skladišta u Šijani, i direktora Đorđevića s mnogim najavljenim i nikad realiziranim projektima. Taj je vlasnik dopustio da se unutar zidova godinama nagomilava smeće i da postojeća građevina i drugi sadržaji propadnu.

Prostor se ne održava i predstavlja prijetnju i zbog mogućeg urušavanja građevine i ozljeđivanja djece koja na tom opasnom mjestu nalaze mjesto za igru, ali i zbog zbog nagomilanog smeća.  

Prema Odluci o komunalnom redu vlasnik zgrade dužan je odmah otkloniti oštećenja dijelova zbog kojih postoji opasnost za život i zdravlje ljudi ili imovinu, a dvorišta, vrtove, zelene i druge površine zgrada održavati urednima i čistima.

Komunalni redar može narediti vlasniku, otklanjanje uočenih nedostataka, a ukoliko ne postupi u utvrđenom roku, nedostaci će se otkloniti putem treće osobe na trošak vlasnika.  Međutim, gradska vlast zaboravila je na taj prostor, zanemarivši opasnost koja prijeti zbog dotrajalosti i nepostojećih mjera sigurnosti."

Foto: Možemo! Pula

Možemo!, pak, u tom prostoru vidi jedinstvenu priliku za kreiranje društvenog života u kvartu. 

"Vijećnici Možemo! iz  Mjesnog odbora Vidikovac na nedavnoj sjednici Vijeća MO pokrenuli su prve korake za rješavanje problema. Prihvaćen je njihov prijedlog da se prijavi komunalnom redarstvu opasno nagnuti zid prema ulici.

Vijećnik MO Vidikovac Nikša Minić: “Komunalni redar je nakon toga izašao  na teren i sačinio zapisnik. Komunalni redar ima ovlasti naložiti vlasniku saniranje opasnog zida, a ako vlasnik to odbije Grad to može učiniti sam na njegov trošak. To je samo prvi korak. Njime se i javnosti i vlasniku ukazuje na problem koji traži hitno rješenje. Najprije treba iskoristiti sve zakonske mogućnosti da se vlasniku naloži da prostor očisti i učini sigurnim.” 

Prema pulskom GUP-u, napuštena vodosprema spada pod kategoriju građevina koje su pod posebnim režimom i mogu se rekonstruirati samo u postojećim gabaritima. Takva okolnost predstavlja očito prepreku vlasniku, koji sve ove godine nije pokazao nikakvu namjeru da prostor stavi u neku funkciju. Godine propadanja dokaz su da prostor nije dovoljno atraktivan za investiranje ili prodaju. To predstavlja priliku za Grad da stupi u pregovore s vlasnikom za otkup."

Dušica Radojčić, kandidatkinja za gradonačelnicu Pule kazala je kako na području MO Vidikovac nema kvalitetnog prostora društvenog života, “Ograđeni prostor nekadašnje vodospreme je idealan za društvenu namjenu i sadržaje. Na području MO Vidikovac živi oko 6000 stanovnika, a kvalitetnog prostora društvenog života nema.

'Grad Pula može odrediti područje s pravom prvokupa nekretnina'

Dio našeg izbornog programa predstavlja gradska mreža dnevnih boravaka za starije sugrađane s prostorijama za druženje, rekreaciju i medicinsku brigu. Taj je prostor na Vidikovcu u sjeni krošnje borova idealan za tu svrhu. Postoje i druge mogućnosti poput određenih komercijalnih sadržaja, ljekarne, ambulante, sadržaja za djecu i drugih. Mjesto nekadašnjeg ugostiteljskog objekta s nadstrešnicom može postati centralni dio društvenog života Vidikovca i puno šire, jer je prostor jedinstven.”

Navode kako prema Zakonu o prostornom uređenju, Grad Pula može programom mjera za unapređenje stanja u prostoru odrediti područje s pravom prvokupa nekretnina i stupiti u pregovore s vlasnikom radi prodaje na temelju prava prvokupa Grada.

"Prema zakonu, takva se nekretnina može kupiti po tržišnoj cijeni, u slučaju interesa vlasnika, na temelju odluke o pravu prvokupa. U Strategiji upravljanja imovinom Grada Pule uvrštena je, na temelju prijedloga Možemo! , mogućnost kupovine nekretnina za gradnju građevina javne i društvene namjene.

Javni i društveni sadržaji mogu se realizirati u mješovitoj namjeni koja je određena važećim  GUP-om.  I na taj način početi graditi kvartove kvalitetnog življenja" stoji u priopćenju.