Stambena politika u Hrvatskoj: Povrat poreza i APN programi nisu dovoljni, upozorava Peršurić

Danas je saborski zastupnik i v.d. predsjednika IDS-a Loris Peršurić u Hrvatskom saboru govorio o mjerama Vlade i Ministarstva prostornog uređenja za rješavanje stambene krize, posebno o povratu poreza na prvu nekretninu i nastavku APN programa.

Peršurić je istaknuo da je Nacionalni plan stambene politike korak u pravom smjeru i da svaka pomoć mladim ljudima i obiteljima zaslužuje podršku, ali je istovremeno naglasio da ove mjere nisu svima jednako dostupne.

Posebno su pogođena turistički intenzivna područja, u kojima je gotovo nemoguće ugovoriti ili zadržati dugoročni najam tijekom sezone, a stambena nesigurnost dodatno je izražena činjenicom da mladi u Hrvatskoj iz roditeljskog doma u prosjeku odlaze tek nakon 33. godine života, podsjetivši na podatke Državnog zavoda za statistiku koji pokazuju da su cijene stanova u prvom tromjesečju ove godine porasle za više od 13%, dok su uvjeti kreditiranja pooštreni.

„Najčešći razlozi odbijanja povrata poreza upravo su previsoke cijene kvadrata, što mnogim mladim obiteljima onemogućava pristup vlastitom domu. Naime, cijena stana ne smije premašiti onu iskazanu u tablicama APN-a, a Agencija koristi prosječnu cijenu stana iz prethodne godine, koja je znatno niža od one u trenutku kupnje novog stana“, rekao je, dodavši kako se stambena politika ne može se oslanjati samo na porezne olakšice i subvencije koje kratkoročno povećavaju potražnju, a dugoročno guraju cijene još više.

„Moramo zajedno raditi i na dugim, konkretnim oblicima pomoći – javnoj i poticanoj gradnji, priuštivom najmu, stabilnoj ponudi stanova“, rekao je Peršurić.

Samo zajedno, jedinice lokalne samouprave i država, mogu odgovoriti na povećanu potražnju stanova

Podsjetio je kako je IDS od početka podržavao državnu inicijativu da se rješavanje stambenog pitanja postane jedan od nacionalnih prioriteta jer su stava da samo zajedno, jedinice lokalne samouprave i država, mogu odgovoriti na povećanu potražnju stanova, ne samo za kupovinu već i za dugoročni najam onima koji nisu kreditno sposobni.

„Preostalo je donošenje još nekoliko zakona do kraja ove godine koji će zaokružiti priču oko Nacionalnog plana stambene politike, a tad će svima biti lakše planirati sredstva i krenuti u realizaciju.

Do tad, pozivamo nadležne na redovito praćenje učinaka programa i njihovo prilagođavanje realnim kretanjima na tržištu kako bi se osiguralo da mjere, poput povrata poreza i dijela PDV-a, doista postignu svoj cilj – dostupnije stanovanje za što veći broj građana.“