Možemo! Pula: "Precizno definirane namjene gradskih prostora guše tržišno natjecanje i javni interes"

Možemo! Pula oglasio se danas povodom napisa u medijima vezanih za natječaj za gradski poslovni prostor na Giardinima. Njihovo priopćenje prenosimo u cjelosti:

"Danas objavljeni medijski napisi o natječaju za gradski poslovni prostor na Giardinima ponovno su otvorili pitanje načina na koji Grad Pula upravlja poslovnim prostorima u svom vlasništvu. Iako Grad formalno ističe da se svatko tko ispunjava uvjete natječaja može javiti, praksa vrlo preciznog definiranja namjene pojedinih prostora dovodi u pitanje postojanje stvarnog tržišnog natjecanja.

Kada se namjena gradskog poslovnog prostora definira tako usko da unaprijed odgovara samo jednom mogućem tipu zakupca, tada natječaj gubi svoju svrhu, a javnost s pravom postavlja pitanja o pogodovanju ili barem upitno jednakim uvjetima za sve. Posebno zabrinjava činjenica da se takvi natječaji provode upravo na najatraktivnijim gradskim lokacijama i s dugoročnim zakupima.

Dugogodišnja praksa natječaja u kojima odlučuje najviša ponuđena zakupnina, dovela je do prekomjerne orijentacije gradskih poslovnih prostora na sezonski turizam i postupnog nestanka sadržaja potrebnih za svakodnevni život stanovnika povijesne jezgre. Ako želimo vratiti život u grad, politika davanja gradskih prostora u zakup mora se mijenjati.

Plan upravljanja povijesnom jezgrom Grada Pule jasno navodi da Grad raspolaže značajnim brojem poslovnih prostora u vlasništvu te da način njihova korištenja snažno utječe na život u centru grada.

Plan također upozorava na negativne posljedice pretjerane turističke orijentacije i naglašava potrebu za razmatranjem novih politika davanja u zakup gradskih prostora koje će biti usmjerene na javni interes i svakodnevne potrebe građana.Umjesto uskog i pojedinačnog određivanja namjene za pojedine prostore, smatramo da je nužno uvesti jasne, unaprijed poznate kriterije bodovanja u natječajima za gradske poslovne prostore, koji će vrednovati društvenu korist, cjelogodišnje poslovanje i doprinos kvaliteti života u centru grada.

Takav pristup omogućio bi stvarno tržišno natjecanje, veću transparentnost i ravnopravnost svih. Primjeri dobre prakse iz drugih hrvatskih gradova pokazuju da je takav pristup moguć i provediv. Gradski poslovni prostori nisu privatna imovina, već resurs svih građana Pule. Njima se mora upravljati na način koji jača povjerenje javnosti, potiče raznolikost djelatnosti i osigurava da centar grada ostane prostor života, a ne povod za stalne sumnje i podjele.

Predlažemo osnivanje radne skupine za unapređenje sustava upravljanja imovinom Grada Pule, s ciljem povećanja transparentnosti i učinkovitosti upravljanja gradskim poslovnim prostorima."