Vlada usvojila izmjene zakona o legalizaciji! Evo tko još može “spasiti” kuću – ali za novogradnju nema milosti

Vlada Republike Hrvatske usvojila je izmjene Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama, poznatog kao zakon o legalizaciji, čime se uvode značajne novosti za vlasnike objekata izgrađenih bez dozvole.

Najvažnija promjena odnosi se na ukidanje roka za podnošenje zahtjeva za ozakonjenje. To znači da će građani i dalje moći legalizirati objekte koji su izgrađeni do 21. lipnja 2011., pod uvjetom da zadovoljavaju zakonom propisane kriterije.

Ministar graditeljstva Branko Bačić pojasnio je ključne izmjene. "Naši sugrađani koji su izgradili nezakonite zgrade do 21. lipnja više ne mogu prijavljivati takve građevine i takve zgrade.

Mi ovim Zakonom ukidamo rok za prijavu ozakonjenja takvih zgrada i sve zgrade koje su izgrađene do 21. lipnja, a udovoljavaju kriterijima iz ovog Zakona, a to je da nisu u koridorima prometnica, istražnim planiranim koridorima, zaštićenim područjima prirode mogu prijaviti takve zgrade kako bi se one mogle ozakoniti."

Drugim riječima, svi objekti izgrađeni prije tog datuma, a koji se ne nalaze na zabranjenim lokacijama poput prometnih koridora ili zaštićenih prirodnih područja, i dalje mogu biti predmet legalizacije – bez vremenskog ograničenja.

S druge strane, izmjene jasno povlače crtu kada je riječ o novijoj bespravnoj gradnji. Za sve objekte izgrađene nakon 21. lipnja 2011. neće biti mogućnosti ozakonjenja.

Kako je istaknuo Bačić, cilj izmjena je poslati dvije jasne poruke: omogućiti rješavanje postojećih slučajeva iz prošlosti, ali i istodobno pojačati borbu protiv buduće bespravne gradnje.

Time država pokušava zatvoriti jedno dugotrajno poglavlje u prostoru, ali i spriječiti nove ilegalne zahvate koji opterećuju prostorno planiranje i okoliš.

U praksi, ove izmjene mogle bi aktivirati velik broj vlasnika koji dosad nisu podnijeli zahtjev za legalizaciju, dok će nadležna tijela nastaviti pojačani nadzor nad novim gradnjama bez dozvole.