FOTO Velika transformacija pulskog Rojca: Pogledajte kako izgleda nakon obnove vrijedne 5,6 milijuna eura

Društveni centar Karlo Rojc, prepoznatljivo kulturno i društveno središte Pule izgrađeno krajem 19. stoljeća (1866.–1870.), uspješno je privelo kraju opsežne građevinske radove na energetskoj obnovi, konstrukcijskom ojačanju i podizanju pristupačnosti objekta.

Radovi, koji su pokrenuti na zahtjev investitora Grada Pule (GRAD PULA-POLA), započeli su 22. srpnja 2025. godine, a službeno su završeni 8. srpnja 2026. godine u vrijednosti investicije od 5.613.773,56 EUR.

Time je ovaj masivni kompleks od preko 17.000 kvadratnih metara neto grijane površine u dvije godine pretvoren u siguran, stabilan, visoko učinkovit i u potpunosti inkluzivan javni objekt.

Ugovorom o dodjeli bespovratnih sredstava za projekt Energetska obnova zgrade javnog sektora – Društveni centar Karlo Rojc osigurano je 3.383.996,60 EUR bespovratnih sredstava iz Europske unije, odnosno u sklopu Nacionalnog plana oporavka i otpornosti 2021. – 2026.

Potpuna pristupačnost: Novo vanjsko dizalo u atriju zgrade

Jedan od najvažnijih koraka u modernizaciji ovog povijesnog zdanja, koje posjeduje uporabnu dozvolu za građevine izgrađene do 15. veljače 1968. godine, jest osiguravanje nesmetanog pristupa svim etažama za osobe s invaliditetom i smanjene pokretljivosti.

U sklopu projekta, u sjeveroistočnom kutu unutarnjeg dvorišta (na sjevernom krilu zgrade), izgrađeno je novo vanjsko dizalo.

Riječ je o visoko funkcionalnom rješenju s dvoja vrata, kapaciteta 6 do 8 osoba. Ulaz se nalazi u prizemlju dvorišta, dok su izlazi osigurani na svakoj pojedinačnoj etaži kroz ukupno pet katova.

Foto: Grad Pula

Ovo dizalo pametno povezuje kompleks: osobama smanjene pokretljivosti omogućuje pristup od prizemlja do 5. kata sjevernog krila, a istodobno otvara pristup 1., 2. i 3. katu južnog krila kompleksa Rojc.

Uz to, dizalo je projektirano i kao evakuacijsko dizalo koje zadovoljava najstrože sigurnosne propise u slučaju požara ili nestanka električne energije.

Izazov suživota: Radovi paralelno sa 105 korisnika

Ovaj opsežni projekt nosio je iznimnu logističku složenost. Najveći organizacijski izazov za izvođača radova, tvrtku Hidro Eko Futura d.o.o., bio je potpuni suživot aktivnog gradilišta i samih korisnika zgrade.

Naime, čak 105 različitih udruga i organizacija koje koriste prostore u centru paralelno je s radovima potpuno neometano nastalo obavljati svoje svakodnevne aktivnosti.

Koordinacija između radnika na skelama i unutar objekta te osiguravanje maksimalne sigurnosti za stotine svakodnevnih posjetitelja zahtijevali su kiruršku preciznost u planiranju.

Stručni tim tvrtke Hidro Eko Futura d.o.o. uspješno je svladao ovaj pritisak, završivši radove bez ijednog dana prekida društvenog života unutar zgrade.

Očuvanje povijesnog izgleda i priprema za budućnost

Poseban naglasak stavljen je na vizualno uređenje pročelja. U sklopu radova, sve vanjske jedinice klima-uređaja u potpunosti su uklonjene s vanjskih uličnih fasada i premještene u unutarnji atrij zgrade.

Izvođač je ujedno izveo i sve potrebne instalacijske pripreme za buduće klima-uređaje onih korisnika koji ih tek planiraju ugraditi, čime je spriječeno naknadno oštećenje nove fasade.

Foto: Grad Pula

Dodatni estetski iskorak postignut je demontažom starih zaštitnih rešetki s cijele zgrade. Prema projektu, nove, moderne zaštitne rešetke zadržane su i zamijenjene isključivo na glavnom, južnom pročelju, čime je spojen sigurnosni aspekt i vizualni identitet samog ulaza.

Od kritičnih gubitaka do vrhunske izolacije i solarnog krova

Prije obnove, masivni zidovi od pune opeke uopće nisu imali toplinsku izolaciju, a stara drvena i metalna stolarija bilježile su kritične gubitke topline (čak do U = 5,90 W/m²K). Završetkom građevinskih mjera, toplinski omotač zgrade u potpunosti je saniran:

• Nova ETICS fasada: Postavljanjem kamene mineralne vune debljine 8 cm (mjestimice i više), koeficijent prolaska topline vanjskih zidova drastično je smanjen na svega 0,28 - 0,31 W/m²K.
• Izolacija krovova i podova: Strop prema tavanu, pod prema vanjskom prostoru te svi ravni krovovi izolirani su mineralnom vunom debljine do 16 cm i zaštićeni modernom TPO hidroizolacijom.
• Potpuna unifikacija stolarije: Svi stari otvori zamijenjeni su novom PVC stolarijom s dvostrukim low-e staklom (ujednačen koeficijent od U = 1,40 W/m²K).
• Konstrukcijsko ojačanje: Ugradnjom naprednih karbonskih lamela u horizontalnom i vertikalnom smjeru, potresna otpornost zgrade povećana je za najmanje 10%.

Kao kruna cijelog zahvata, na prostranom ravnom krovu izgrađena je i puštena u rad velika sunčana elektrana snage 264,00 kW.

Zahvaljujući ovom fotonaponskom sustavu, Karlo Rojc sada samostalno proizvodi čistu, zelenu energiju na mjestu potrošnje.

Ova cjelovita obnova osigurala je optimalne mikroklimatske uvjete, uklonila energetske gubitke i pretvorila ovaj pulski kompleks u ponos Grada Pule te ogledni primjer održive, pristupačne i estetski očuvane javne arhitekture.

 

Foto: PROMO

„Financira Europska unija – NextGenerationEU. Izneseni stavovi i mišljenja samo su autorova i ne odražavaju nužno službena stajališta Europske unije ili Europske komisije. Ni Europska unija ni Europska komisija ne mogu se smatrati odgovornima za njih.“