Od 1.484 do 3.666 eura: Država odredila cijenu kvadrata za svaki grad i općinu u Istri

Prema prosječnim cijenama stanova koje Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine primjenjuje u 2026. godini, najviša vrijednost među istarskim gradovima navedena je za Rovinj – 3.666 eura po četvornom metru.

Slijede Novigrad s 3.131 eurom i Umag s 3.054 eura.

U Poreču je državna prosječna cijena 2.666 eura, dok je za Pulu određeno 2.353 eura po četvornom metru.

Žminj se nalazi u skupini jedinica za koje je utvrđena vrijednost od 2.632 eura, dok je Pazin na 2.071 euro.

Na drugom kraju istarske ljestvice nalazi se Lanišće s 1.484 eura po četvornom metru.

Te prosječne cijene koriste se pri provedbi pojedinih državnih stambenih mjera, zbog čega mjesto na kojem se nekretnina nalazi može imati konkretan financijski značaj za kupca.

Zato prije kupnje nije dovoljno gledati samo cijenu koju traži prodavatelj. Kod mjera koje koriste službene lokalne prosjeke važno je provjeriti koja se državna vrijednost primjenjuje upravo na toj lokaciji i na koji način ulazi u izračun prava.

Za Istru je posebno zanimljiv raspon: službeni prosjek za Rovinj gotovo je dva i pol puta veći od onoga za Lanišće.