Kraj iznajmljivanja “na crno”: Registracijski broj postaje obavezan za sve apartmane!

Od lipnja iduće godine u hrvatskom turizmu stupa na snagu važna novost – svaka smještajna jedinica morat će imati svoj registracijski broj, jedinstveni identifikacijski kod koji će funkcionirati poput OIB-a, ali isključivo za kuće i apartmane u turističkom najmu. Bez tog broja iznajmljivači više neće moći oglašavati svoje objekte na internetskim platformama.

Riječ je o obvezi koja proizlazi iz Uredbe Europske unije, čiji je cilj suzbijanje iznajmljivanja „na crno“ te povećanje transparentnosti tržišta. Sustav će biti centraliziran preko Ministarstva turizma i sporta, a izdavanje broja bit će besplatno.

O detaljima smo razgovarali s Lorenom John, predsjednicom Udruge obiteljskog smještaja Istre.

''Riječ je o registracijskom broju koji možemo usporediti s osobnim identifikacijskim brojem (OIB-om), samo što će on služiti za smještajne jedinice. Bit će obavezan za sve iznajmljivače koji imaju kategorizaciju i posluju u skladu sa zakonom.

Iznajmljivači će podnijeti zahtjev Ministarstvu turizma, koje će generirati brojeve i proslijediti ih iznajmljivačima. Platforme će imati obvezu objaviti taj broj uz svaki oglas.

Ovaj sustav uveden je prema preporuci Europske unije, a cilj je smanjenje sive ekonomije koja se iz sezone u sezonu pojavljuje'', pojašnjava John.

Evo kako će sustav funkcionirati u praksi i što iznajmljivači trebaju znati!

''Broj će se automatski dodjeljivati ako iznajmljivač ima svu potrebnu dokumentaciju. Velik broj iznajmljivača već sada uredno posjeduje potrebne papire i proslijedit će ih Ministarstvu.

Postupak dodjele još nije u potpunosti utvrđen, ali je jasno da će biti potrebno dostaviti dokumentaciju na uvid.

Ako su svi uvjeti zadovoljeni, svaki će iznajmljivač dobiti svoj identifikacijski broj i proslijediti ga agencijama i platformama na kojima se oglašava. One će potom biti obvezne uz svaki oglas istaknuti taj broj.''

Foto: IstraINIlustracija

John je istaknula i kako dobivanje registracijskog broja neće predstavljati novi trošak!

''Da, postupak dobivanja broja bit će besplatan, što je u skladu s preporukom Europske unije. Ne bi bilo u redu dodatno naplaćivati ovu obvezu, osobito jer su iznajmljivači već prethodno podmirili pristojbe vezane uz registraciju objekta.''

John je napomenula kako će se promjene najviše odraziti na one koji iznajmljuju ilegalno.

''Za iznajmljivače koji se oglašavaju legalno, značajnijih promjena neće biti. No, za one koji oglašavaju ‘na crno’, situacija se znatno mijenja jer će kazne za nepridržavanje zakona biti velike – i za platforme i za same iznajmljivače. Ne preporučuje se nikome oglašavati smještaj bez ishođene kategorizacije.''

Nova uredba trebala bi pomoći u suzbijanju ilegalnog tržišta!

''Očekujemo da će dio nelegalnog tržišta biti bolje kontroliran ovom odredbom te da će oni koji iznajmljuju ‘na crno’ postati oprezniji i izbjegavati takve kanale oglašavanja.

Vidljivo je da postoji velik broj nelegalno izgrađenih objekata koji se potencijalno iznajmljuju bez registracije. Točan broj nitko ne zna, ali jasno je da je velik, što se vidi i po opterećenju infrastrukture svake sezone. Broj legalnih iznajmljivača ne raste tim intenzitetom.''

John je za kraj ovog razgovora poslala poruku iznajmljivačima kako se pripremiti za novu sezonu: ''Svi koji su do sada legalno iznajmljivali nemaju se čega bojati. Ovo nije represija, nego način da se legalni iznajmljivači istaknu na platformama i dodatno zaštite.

Ako posluju u skladu sa zakonom, u redu je da to bude prepoznato i da imaju određenu prednost, umjesto da se neprestano prozivaju zbog tuđih nepravilnosti'', zaključila je John.