Cijene stanova nastavljaju snažan rast: Na godišnjoj razini više za gotovo 14 posto

Prema najnovijim podacima koje je objavio Hrvatski zavod za statistiku, cijene stambenih objekata u Hrvatskoj nastavile su snažan uzlazni trend i u trećem tromjesečju 2025. godine.

Mjerene indeksom cijena stambenih objekata, u odnosu na drugo tromjesečje 2025. u prosjeku su više za 2,9 posto, dok su u usporedbi s istim razdobljem prošle godine porasle za značajnih 13,8 posto.

Rast cijena zabilježen je i kod novih i kod postojećih stambenih objekata. Cijene novih stanova i kuća u odnosu na prethodno tromjesečje porasle su za 2,6 posto, dok su na godišnjoj razini više za 12,2 posto.

Još izraženiji rast bilježe postojeći stambeni objekti – u tromjesečnoj usporedbi cijene su porasle za 2,9 posto, a u odnosu na treće tromjesečje 2024. godine čak za 14,2 posto.

Promatrano po regijama, u trećem tromjesečju 2025. najveći rast cijena u odnosu na drugo tromjesečje zabilježen je u Gradu Zagrebu, gdje su cijene porasle za 4,9 posto.

Slijedi područje Ostalo s rastom od 4,0 posto, dok je na Jadranu rast bio znatno blaži i iznosio je 0,5 posto.

Na godišnjoj razini razlike su još izraženije. Cijene stambenih objekata u Gradu Zagrebu porasle su u prosjeku za 16,8 posto, u skupini Ostalo za 17,1 posto, dok je na Jadranu zabilježen rast od 9,2 posto.

Objavljeni podaci potvrđuju nastavak snažnog pritiska na tržište nekretnina, pri čemu rast cijena i dalje nadmašuje rast primanja, što pitanje dostupnosti stanovanja čini jednim od ključnih društveno-gospodarskih izazova u Hrvatskoj.