U Istri građevinski boom: Vrijednost radova prema izdanim dozvolama prelazi 742 milijuna eura

U Hrvatskoj je tijekom 2025. godine izdano ukupno 11.733 građevinskih dozvola, što je za 0,8 posto manje nego godinu ranije, pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku.

Ipak, unatoč blagom padu broja dozvola, ukupna predviđena vrijednost radova porasla je za 4,2 posto i dosegnula gotovo 7,9 milijardi eura.

U toj nacionalnoj slici Istarska županija i dalje se ističe kao jedno od najaktivnijih građevinskih područja u zemlji. Prema izdanim dozvolama u 2025. godini, procijenjena vrijednost radova u Istri iznosi oko 742 milijuna eura, što potvrđuje snažnu investicijsku dinamiku u regiji.

Podaci pokazuju da najveći dio investicija otpada na gradnju zgrada, posebno stambenih objekata, dok se značajan dio odnosi i na nestambene zgrade te infrastrukturu.

Ovakva struktura investicija odražava nekoliko trendova koji su posljednjih godina posebno izraženi u Istri – snažnu potražnju za stanovima, kontinuirani razvoj turističke infrastrukture te ulaganja u poslovne i gospodarske objekte.

Na razini cijele Hrvatske čak 88 posto građevinskih dozvola izdano je za zgrade, dok se 12 posto odnosi na ostale građevine, poput prometne infrastrukture ili energetskih i komunikacijskih sustava. Istovremeno, čak 80,6 posto dozvola odnosi se na novogradnju, dok se preostalih 19,4 posto odnosi na rekonstrukcije postojećih objekata.

Foto: Pexels

Zanimljiv je i podatak o stanogradnji. Prema izdanim dozvolama u 2025. godini u Hrvatskoj je planirana gradnja 21.809 stanova, što je 6,9 posto više nego 2024. godine. Taj rast izravno se odražava i na turistički atraktivne regije poput Istre, gdje je potražnja za stanovima i apartmanima i dalje vrlo snažna.

Istarska županija već godinama bilježi snažan građevinski zamah, potaknut kombinacijom turizma, ulaganja u nekretnine i doseljavanja stanovništva.

Gradovi poput Pule, Poreča, Rovinja i Umaga bilježe kontinuirani rast novih projekata, dok se gradnja širi i na manja mjesta u unutrašnjosti Istre.

Ovakav trend potvrđuje da je Istra i dalje jedna od najatraktivnijih regija za investicije u nekretnine u Hrvatskoj, ali istovremeno otvara i pitanja održivog prostornog razvoja, infrastrukture i dostupnosti stanovanja za lokalno stanovništvo.