TKO PRIČA ISTINU? Slučaj davanja plaže u koncesiju, u Ližnjanu izazvalo buru reakcija

Kao što je i najavljeno, jučer je Damir Grunbaum, vijećnik Živog zida, zajedno s vijećnicima Živog zida, predstavnicima HDZ-a te vlasnikom beach bara Kalahari Dorijanom Pipunićem, u Ližnjanu održao tiskovnu konferenciju na kojoj su se osvrnuli na odluke ližnjanske vlasti kojima se, kako navode, pogoduje talijanskom investitoru.

Općina Ližnjan odlučila je početkom godine dati u zakup 2,7 hektara atraktivnog zemljišta uz more na lokaciji mnogima poznatoj kao Matićev pisak. Ova je odluka, uz protivljenje oporbe, izglasana na sjednici Općinskog vijeća 30. siječnja.

Već tada se ukazivalo na nedostatak konkretnih informacija i kvalitetnih obrazloženja zašto se ova lijepa, dijelom pošumljena lokacija daje u koncesiju na dugih 60 godina, te hoće li općina i mještani imati ikakve koristi od toga ili se pogoduje talijanskom investitoru na štetu građana Ližnjana, piše Glas Istre.

'TO NISU ČISTA POSLA'

U ovaj objekt i uređenje obale, od 2015. godine otkad smo otvorili, uložili smo 150 tisuća eura, i od prvog dana imamo problema. Na primjer, u početku sam imao koncesijsko odobrenje na pomorskom dobru, za što je natječaj raspisala sama Općina, i već tada me netko prijavio inspekciji koja je došla na teren s lučkom kapetanijom i pomorskom policijom.

Ustanovili su da nisam u prekršaju jer da na ovom području još nije određena linija pomorskog dobra pa su mi na koncu dali ugovor za zakup javne površine. Potom je dvije godine sve bilo u redu, iako sam se svake godine morao ponovo javljati na natječaj jer je svaki ugovor bio samo na godinu dana. Ali sada, kada se prisjetim nekih stvari, trebalo mi je i ranije biti jasno da to nisu čista posla, rekao je Dorijan Pipunić, vlasnik beach bara Kalahari.

Priopćenjem se oglasio i načelnik Ližnjana Marko Ravnić koji je rekao kako su optužbe Grunbauma notorne neistine i klevete.

'' Općina Ližnjan dugi niz godina žudi za napretkom i razvojem a naročito u vidu turizma gdje za razliku od susjednih općina na svojih 30 km obale nema još razvijen niti jedan turistički kompleks uz more. To je i jedan od razloga zašto i financijski zaostajemo za ostalim Općinama uz more u Istri ali i duž cijele naše obale. Napokon se pojavio ozbiljni investitor koji se ujedno i jedini javio na oba natječaja koje je općina raspisala tijekom 2018. godine, jedan koji se tiče prava građenja na turističkoj zoni Kargadur i drugi zakup zone rekreacije na Matičev Pisak.

Obzirom da nam je za brojne planirane investicije duž cijele općine potrebna velika količina sredstava u provedenim natječajima je kao uvjet određeno plaćanje određenih godina unaprijed. Tako nam je sukladno Ugovoru o pravu građenja za turističku zonu Kargadur odmah po sklapanju ugovora isplaćen iznos od 3,5 mil kn za 10 godina unaprijed. Za rekreacijsku zonu Matićev pisak natječajem je određen da se zakupnina plaća za prvih 15 godina unaprijed čime će općina odmah prihodovati dodatnih oko 1,9 mil kn.(125 tisuća kn godišnje).

GRAĐANIMA NEĆE BITI ONEMOGUĆEN PRISTUP

Zaključno i najbitnije je da se za Matićev pisak nisu još uvijek utvrđene granice pomorskog dobra, pa dio koji predstavlja pomorsko dobro nije bio predmet javnog natječaja, te samim time ne postoji nikakva bojazan da će pristup plaži biti onemogućen ili na bilo koji način ograničen.

Nakon što se ucrta pomorsko dobro na tom će dijelu Općina Ližnjan imati mogućnost izdavanja koncesijskog odobrenja ili koncesija pa će samim time ostvarivati dodatni prihod koji može biti i veći od dosadašnjih zakupa na tom području a i uvest će se red i kontrola obalnog pojasa.

Taj je nam je novac neophodan ukoliko želimo ostvariti sve naše zacrtane planove po svim naseljima a to su između ostalih uređenje komunalnih vezova u Uvali Kuje koje će koristiti naši mještani, uređenje škole u Valturi  i Šišani, gradnje i rekonstrukcija dva vrtića, uređenje ambulanti, uvođenje kanalizacije i brojne druge. Sve su to višemilijunski projekti a davanjem u zakup prethodno navedenih zona pružiti će se mogućnost da se te, do sada samo želje, uistinu i ostvare.

Potpuno odbacujem lažne izjave o pogodovanju bilo koje vrste. Navod o tome da su nekretnine koje je investitor kupio od privatnih vlasnika kasnije prenamijenjene u turističko zemljište su notorna laž.

Prostornim planom Istarske županije a podredno i Općine Ližnjan navedene turističke zone postoje od 2009. godine kada su sukladnu zakonu provedene javne rasprave u i od onda nisu mijenjane. Veseli nas činjenica da sada postoji objektivan razlog vjerovati da će se iste napokon i realizirati te nam napokon donijeti napredak.

Što se tiče zakupnika Dorijana Pipunića, Beach bar Kalahari, moram istaknuti kako smo sa istim do sada imali nemali broj problema i brojne prijave raznih vrsta. U 2017. godini naš komunalni redar reagirao je po brojnim anonimnim prijavama pa je istoga prijavio građevinskoj inspekciji radi gradnje čvrstog objekta, spornog Beach bara uz samu morsku obalu.

RAVNIĆ O PIPUNIĆU: JEDINO ON NIJE PLATIO ZAKUPNINU ZA 2018.

Nadalje isti je po našim saznanjima prijavljen Ministarstvu za zaštitu okoliša zbog protuzakonitog nasipavanje obale. Od svih zakupnika objekata duž obale jedino imenovani nije platio iznos zakupnine za 2018. godine koji je dospio još u 6 mjesecu prošle godine, te smo morali pokrenuti ovršni postupak protiv istog radi prisilne naplate.

Kao općinski načelnik, zajedno sa svojim timom, već godinama mukotrpno radimo na pozicioniranju Općine Ližnjan – Lisignano kao otvorenu i razvijenu sredinu, koja će svojim  brojnim potencijalima privući ozbiljne investitore i time pokrenuti novu stranicu razvoja. Smatramo da su prvi rezultati našeg rada vidljivi svima. Iako uvažavamo, pa i potičemo kritičku raspravu u procesu donošenja odluka, smatram da je takav pristup kolege iz Živog zida obična destrukcija. Sve insinuacije koje su iznijeli na današnjoj konferenciji za medije lako su oborive i u potpunosti neutemeljene.

Stoga, žalosti me što su pojedinci u nadi da će ostvariti svoje partikularne interese, u ovom slučaju pokušati prikupiti političke poene, spremni na sve, pa i na klevete.

Time direktno štete ugledu i interesima Općine Ližnjan – Lisignano jer se takvim lažima odbijaju se ozbiljni investitori. Iz tog razloga, smatram se dužnim zaštiti sudskim putem interese naše Općine. '' stoji u priopćenju kojeg potpisuje načelnik Ližnjana, Marko Ravnić.

Ostavite komentar