Tko gura ukidanje UPU-a? Brajković upozorava na ozbiljne posljedice za Rovinj

Sjednica Gradskog vijeća Rovinja 29. siječnja mogla bi se pokazati jednom od najvažnijih za budućnost prostora Laste, jer će se pred vijećnicima naći oporbeni prijedlog za ukidanje Odluke o izradi tamošnjeg urbanističkog plana uređenja.

Riječ je o jednom od prostorno najosjetljivijih područja grada, gdje se ne odlučuje hoće li se graditi, nego pod kojim pravilima.

Stručnjaci pritom upozoravaju da bi ukidanje UPU-a imalo suprotan učinak od onoga kakav se u dijelu javnosti sugerira – gradnja se ne bi zaustavila, već bi se nastavila prema važećem GUP-u, koji dopušta veći broj objekata, veće gabarite i znatno slabiju prostornu kontrolu.

Dok UPU Laste predviđa 26 objekata uz više zelenih površina te zabranu gradnje uz kanal i crkvicu, GUP omogućuje izgradnju čak 39 objekata bez takvih ograničenja.

Situaciju dodatno komplicira novi Zakon o prostornom uređenju, prema kojem u slučaju nedonošenja UPU-a dio ovlasti prelazi na Ministarstvo, izvan izravne kontrole Grada. Uz to, već postoji potpisan ugovor o financiranju izrade UPU-a.

Na sve to tijekom javnog savjetovanja upozorili su i pojedini vlasnici zemljišta, među kojima i najveći privatni vlasnik na tom području – rovinjski pijanist, skladatelj i profesor Massimo Brajković, ujedno i naručitelj dokumenta.

U obrazloženju koje je dostavio našoj redakciji, kao dugogodišnji stanovnik i nasljedni vlasnik zemljišta na Lastama, Brajković ističe kako je riječ o prostoru koji se više od 30 godina nalazi u građevinskoj zoni, ali bez stvarne mogućnosti realizacije prava gradnje.

 

Foto: IstraIN

Upozorio je i da je postupak izrade UPU-a u poodmakloj fazi, da su vlasnici već snosili znatne financijske obveze te da bi poništavanje plana u završnici postupka ozbiljno narušilo načela pravne sigurnosti i legitimnih očekivanja.

„Predmetno se zemljište više od 30 godina nalazi u građevinskoj zoni kao neuređeno zemljište za koje postoji potreba donošenja plana nižeg reda, odnosno urbanističkog plana uređenja.

Postupak izrade UPU-a Laste nalazi se u završnoj fazi te se očekuje njegovo donošenje. Unatoč tome postoje pojedinci koji rade na tome da se plan ne donese, odnosno da se donese odluka kojom bi se obustavio postupak donošenja plana.

Smatram da bi javnost morala biti upoznata s činjenicom da je UPU Laste, a tako i ja osobno, postao žrtva političke ambicije gradske vijećnice Marie Blažine, koja, očito nezadovoljna ishodom prošlih izbora, pokušava s dijelom javnosti i gradskih vijećnika stvoriti novu platformu za vlastitu političku promociju, zanemarujući pritom interese Grada Rovinja i njegovih građana." 

Brajković je kazao i da Blažina u svojim javnim istupima svjesno obmanjuje javnost iznoseći netočne informacije i plašeći građane navodnom preizgrađenošću područja, a da joj u tom naumu podršku pruža i dio članova Talijanske zajednice Pino Budicin.

„Ovdje konkretno mislim na Gianclaudia Pellizzera, koji je siva eminencija Talijanske zajednice i koji je izradio nacrt za telekomunikacije te za njega uzeo više od dvije tisuće eura. Sada obmanjuje javnost i ne želi da naših 16 obitelji izgradi svoju budućnost.”

 

Foto: IstraIN

Brajković pritom ističe kako je na tom području planirana isključivo izgradnja samostojećih katnica s najviše četiri stambene jedinice po objektu, uz maksimalnu gustoću do 80 stanovnika po hektaru.

Upravo zato smatra da je nužno javnosti omogućiti razjašnjenje svih nejasnoća i ispravljanje netočnih ili pogrešno interpretiranih informacija o sadržaju UPU-a Laste, kako bi se rasprava temeljila na stvarnim i provjerenim podacima.