Mladi u Istri koriste povrat poreza za prvu nekretninu: Odobrena 142 zahtjeva, evo koliko se u prosjeku dobiva

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama do 7. kolovoza zaprimila je ukupno 6.994 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine, a dosad je odobreno njih 4.600.

Riječ je o mjeri namijenjenoj mladim građanima i obiteljima kojom se nastoji olakšati rješavanje stambenog pitanja, a za dosad odobrene potpore država će izdvojiti više od 34,8 milijuna eura.

Među odobrenim zahtjevima njih 142 dolaze iz Istarske županije, dok ih je samo u Puli odobreno 47.

Najviše korisnika mjere ipak je u Zagrebu, gdje je odobreno 1.897 zahtjeva. Slijede Zagrebačka županija s 435, Splitsko-dalmatinska s 428, Primorsko-goranska s 327 te Osječko-baranjska s 212 zahtjeva.

Prosječna potpora veća od 7.500 eura

Od ukupno 4.600 odobrenih zahtjeva, njih 1.684 odnosi se na povrat PDV-a, dok se 2.916 odnosi na povrat poreza na promet nekretninama.

Prosječan iznos povrata PDV-a iznosi 14.698 eura, dok se kod poreza na promet nekretninama u prosjeku vraća 3.451 euro. Kada se gledaju svi korisnici zajedno, prosječna potpora po obitelji iznosi 7.568 eura.

Prosječna dob podnositelja zahtjeva je 32 godine. Najmlađi imaju 18, a najstariji 44 godine, što je ujedno gornja dobna granica za ostvarivanje prava na ovu mjeru.

Zanimljivi su i podaci o nekretninama koje mladi kupuju. Njihova prosječna površina iznosi 72 četvorna metra, dok prosječna cijena iznosi 2.186 eura po četvornom metru.

A jedan rekord pripao je upravo Istri – najveća nekretnina za koju je dosad odobrena potpora nalazi se u Istarskoj županiji i ima čak 259 četvornih metara.

S druge strane, najmanja ima tek 14 četvornih metara i nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji.

Više od tisuću zahtjeva nije prošlo

APN je dosad obradio 5.875 zahtjeva, od kojih je 1.055 odbijeno ili povučeno, dok je za još 220 zatražena dopuna dokumentacije.

Među razlozima odbijanja bili su previsoka cijena ili kvadratura nekretnine, ugovori o kupoprodaji sklopljeni prije 1. siječnja 2025., prekoračenje dobne granice, posjedovanje druge nekretnine te višestruko podnošenje zahtjeva unutar istog kućanstva.

Samo zbog cijene nekretnine koja je prelazila zakonom dopušteni prag od 50 posto iznad prosječne cijene odbijen je 291 zahtjev.

Zahtjevi su pristigli iz svih hrvatskih županija, a mjera povrata poreza nastavlja se provoditi i za nove kupce koji zadovoljavaju propisane uvjete.