Kvadrat sve skuplji: Cijene stanova rastu i dalje, najviše izvan urbanih središta!

Cijene stambenih nekretnina u Hrvatskoj nastavile su rasti i u drugom tromjesečju 2025. godine, pokazuju najnoviji podaci. U usporedbi s prvim kvartalom ove godine, prosječne cijene stambenih objekata porasle su za 4,5 posto, dok je godišnji rast – u odnosu na drugo tromjesečje 2024. – iznosio značajnih 13,0 posto.

Novi stambeni objekti skuplji su za 1,5 posto u odnosu na prethodno tromjesečje, a u usporedbi s istim razdobljem prošle godine cijene su porasle za 11,0 posto.

Još izraženiji rast bilježe postojeći stambeni objekti, čije su cijene u drugom kvartalu porasle za 5,2 posto u odnosu na početak godine, odnosno za čak 13,7 posto na godišnjoj razini.

Cjenovni rast bilježi se u svim dijelovima zemlje, ali najizraženiji je u kategoriji "Ostalo" – koja obuhvaća područja izvan Zagreba i Jadrana – gdje su cijene u drugom tromjesečju porasle za 5,6 posto u odnosu na prvo tromjesečje, te za 18,2 posto u odnosu na isto razdoblje lani.

U Gradu Zagrebu, stanovi su skuplji za 3,3 posto u odnosu na početak godine, dok je godišnji rast cijena dosegnuo 12,2 posto.

Na Jadranu, prosječne cijene nekretnina porasle su za 5,1 posto u odnosu na prethodni kvartal, dok je u odnosu na lani zabilježen rast od 12,3 posto.

Ovi podaci jasno ukazuju da tržište nekretnina u Hrvatskoj i dalje bilježi snažan uzlazni trend, s posebno izraženim skokovima cijena izvan glavnih urbanih i obalnih područja. Unatoč brojnim najavama stabilizacije tržišta, brojke pokazuju da potražnja – i rast cijena – ne jenjavaju.