Stanovi sve skuplji: Cijene kvadrata u godinu dana porasle gotovo 9 posto, Istra daleko iznad prosjeka

Cijene stanova u Hrvatskoj i dalje rastu, a to potvrđuju i najnoviji podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS). Prema službenim brojkama, u drugom polugodištu 2025. prosječna cijena četvornog metra novih stanova koje su prodavala trgovačka društva i druge pravne osobe, bez stanova iz programa POS-a, iznosila je 2.885 eura.

Riječ je o rastu od 8,8 posto u odnosu na isto razdoblje 2024. godine, što potvrđuje da trend poskupljenja na tržištu nekretnina i dalje traje.

U istom razdoblju prosječna cijena kvadrata svih prodanih stanova, bez obzira na prodavatelja, iznosila je 2.861 euro, dok je prosječna cijena kvadrata stanova iz Programa društveno poticane stanogradnje (POS) bila znatno niža i iznosila 1.623 eura.

U ukupnom obujmu prodanih stanova POS stanovi sudjelovali su s 1,9 posto, dok su ostali prodavatelji činili 98,1 posto tržišta.

Važno je naglasiti kako je riječ o prosjeku na razini Republike Hrvatske, dok su cijene u pojedinim dijelovima zemlje znatno više. Primjerice, u Istri i na obali nekretnine su često daleko iznad hrvatskog prosjeka, osobito u turistički atraktivnim gradovima gdje potražnja za stanovima i dalje snažno raste.

Najnoviji statistički podaci tako potvrđuju da tržište nekretnina ostaje pod snažnim pritiskom rasta cijena, što dodatno otežava dostupnost stanova, posebno mladima i obiteljima koje traže svoj prvi dom.