Privatni iznajmljivači u Istri oprezno ulaze u sezonu! John: 'Borit ćemo se za svakog gosta'

Turistička sezona je pred vratima, no sektor i ove godine ulazi u ljeto s dozom opreza i neizvjesnosti.

Geopolitička situacija u svijetu, rast cijena energenata i promjenjive navike gostiju utječu na očekivanja iznajmljivača, a dodatni izazovi dolaze i kroz nove administrativne obveze za privatni smještaj.

Kako je Istra spremna za sezonu, kakva su očekivanja iznajmljivača te hoće li doći do korekcija cijena, u razgovoru za naš portal otkrila je predsjednica Udruge obiteljskog smještaja Istre Lorena John.

Kako ističe John, među iznajmljivačima trenutno prevladava oprez zbog globalne situacije i nestabilnosti tržišta.

„Što se tiče spremnosti, čini se da smo svi dosta oprezni, s obzirom na situaciju koja je trenutno u svijetu i na Bliskom istoku. Energenti još uvijek nisu stabilizirani, tako da se iz dana u dan dobivaju novi podaci i cijene se korigiraju. Pratimo što se događa na tržištu i na temelju toga sami se prilagođavamo situaciji“, rekla je John.

Jedna od novosti koja očekuje privatne iznajmljivače odnosi se na registracijske brojeve za smještajne jedinice, čije pribavljanje počinje 1. lipnja.

„Od 1. lipnja počinje pribavljanje tog broja, ali još uvijek nismo obvezni i to moramo naglasiti jer su ljudi dosta uznemireni informacijama koje se prenose. Do 31. prosinca 2026. godine svi će morati pribaviti registracijski broj koji će se najvjerojatnije izdavati putem portala e-Turizam“, pojasnila je.

Foto: Srećko Niketić/PIXSELL

Dodaje kako novu regulativu ne smatra dodatnim administrativnim opterećenjem.

„Jednom aplicirate, dobijete registracijski broj, proslijedite ga platformi na kojoj se oglašavate i stvar je riješena“, kazala je.

Govoreći o dosadašnjem interesu gostiju, John navodi kako je sezona zasad dosta promjenjiva te obilježena velikim brojem last minute rezervacija.

„U jednom je trenutku interes pao i bilo je dosta otkazivanja rezervacija koje su ranije bile potvrđene. Kako se situacija u svijetu mijenjala, tako su dolazile ili se otkazivale rezervacije“, rekla je.

Posebno ističe kako je svibanj obilježio dolazak slovenskih gostiju koji su rezervirali smještaj u posljednji trenutak, dok trenutačno najveći interes dolazi s talijanskog tržišta.

„Trenutačno više gravitiraju naši prvi susjedi Talijani, ima nešto Austrijanaca, tako da mislimo da bi sezona ipak trebala proći dosta dobro. Nadamo se da će biti kao i prošle godine, ali nećemo se zalijetati jer iz dana u dan stižu nove informacije i nove situacije na terenu“, dodala je.

Istra je, prema riječima John, vodeća kada je riječ o modelu Local Host, odnosno promociji autentičnog i lokalnog smještaja.

„Istarska županija ima najveći broj objekata koji su dobili oznaku Local Host i to nas jako veseli jer smatramo da je to put kojim treba ići. Gostima treba nuditi autentičnost smještaja i domaće proizvode karakteristične za našu regiju“, istaknula je.

Takav pristup, dodaje, ne promovira samo destinaciju nego i lokalne proizvođače vina, maslinovog ulja, meda i drugih autohtonih proizvoda.

IstraINIlustracija

Kada je riječ o cijenama, John smatra da će iznajmljivači, ako primijete slabiju popunjenost, posezati za raznim akcijama i pogodnostima.

„Nudit će se popusti od 10 posto za termine koji nisu popunjeni ili će se smanjivati minimalni broj noćenja. Vidimo da i agencije nude popuste od 10 do 20 posto za određene termine, tako da se svi na tržištu borimo za svoj komad kolača“, rekla je.

Najveći izazov i dalje ostaje rast troškova, posebice energenata, koji izravno utječu na cijene smještaja i ponašanje gostiju.

„Budući da smo autodestinacija i ljudi su navikli dolaziti automobilima, ako gorivo poskupi, a mi dodatno drastično podignemo cijene, vrlo je moguće da će se odlučiti za neku drugu destinaciju“, upozorava John.

Za kraj poručuje kako se u Istri ipak nadaju dobroj sezoni.

„Dosta Talijana, Austrijanaca i Slovenaca preferira Istru u odnosu na ostatak naše obale pa Istra ne bi trebala biti puno zakinuta“, zaključila je predsjednica Udruge obiteljskog smještaja Istre Lorena John.