Stanovi u Hrvatskoj skuplji 12,7 posto: Na Jadranu rast cijena dosegnuo 9 posto

Cijene stanova i kuća u Hrvatskoj nastavile su snažno rasti i u drugom tromjesečju 2026. godine.

Prema novim podacima Državnog zavoda za statistiku, cijene stambenih objekata bile su u prosjeku 12,7 posto više nego u istom razdoblju prošle godine.

U odnosu na prvo tromjesečje ove godine porasle su dodatnih 2,7 posto.

Jadran skuplji 9 posto

Na području Jadrana, koje obuhvaća i Istru, cijene su na godišnjoj razini porasle za 9 posto.

U odnosu na prva tri mjeseca ove godine rast je iznosio 1,2 posto.

Najveći godišnji rast zabilježen je izvan Zagreba i Jadrana, 15,8 posto, dok su cijene u Zagrebu porasle 15,7 posto.

Iako je rast na Jadranu nešto sporiji nego u ostatku Hrvatske, cijene i dalje nastavljaju ići prema gore.

Postojeće nekretnine skuplje od novih

Posebno snažno poskupjeli su postojeći stanovi i kuće.

Njihove cijene bile su 14,1 posto više nego godinu ranije, dok su novi stambeni objekti poskupjeli 9,2 posto.

U odnosu na prethodno tromjesečje cijene postojećih objekata porasle su 3,4 posto, a novih 0,8 posto.

Prodaja pada

Dok cijene rastu, broj prodanih stambenih objekata smanjuje se.

U drugom tromjesečju broj prodaja bio je 33,3 posto manji nego godinu ranije.

Kod postojećih nekretnina pad je dosegnuo 35,9 posto, a kod novogradnje 25 posto.

Pala je i ukupna vrijednost prodanih stambenih objekata, za 24,5 posto u odnosu na isto razdoblje prošle godine.

Podaci tako pokazuju nastavak zanimljivog paradoksa na tržištu nekretnina – cijene i dalje rastu, dok se broj transakcija smanjuje.

Za Istru je posebno važan podatak o rastu cijena na Jadranu, ali DZS u ovom izvješću ne objavljuje zasebne podatke za pojedine županije ili gradove.