Hoteli u Hrvatskoj prosječno su stari 55 godina: za obnovu i nove investicije potrebno 5,2 milijarde eura

Hrvatski turizam iza sebe ima još jednu kvalitetnu godinu, no stručnjaci upozoravaju da će za očuvanje konkurentnosti trebati snažnija ulaganja u hotelski smještaj.

Glavna poruka 28. Kongresa hotelijera, koji se održava u Pical Resortu u Poreču, jest da Hrvatska mora obnoviti postojeće hotele i potaknuti gradnju novih, osobito greenfield projekata.

Analiza Hrvatske udruge turizma i Udruge poduzetnika u hotelijerstvu Hrvatske pokazala je da se čak 82,3 posto domaćih hotelskih objekata nalazi u fazi zrelosti ili opadanja.

Prosječna starost hotela iznosi 55 godina, a od posljednje veće obnove u prosjeku je prošlo 12 godina. Gotovo svaki peti hotel posljednju je veću obnovu imao prije više od 20 godina.

Procijenjene investicijske potrebe hrvatskog hotelijerstva u sljedećih pet godina iznose 5,2 milijarde eura. Najveći dio ulaganja, 65,1 posto, odnosio bi se na obnovu i modernizaciju postojećih objekata, a 20,2 posto na gradnju novih hotela.

Domaće turističke kompanije u tom razdoblju planiraju izgradnju 23 hotela, od kojih bi 17 imalo četiri, a šest pet zvjezdica.

„Hrvatskoj je u sljedećih deset godina potrebno najmanje 80 do 100 tisuća novih hotelskih kreveta, a posebno je važno potaknuti greenfield investicije u hotelijerstvu, koje su i dalje iznimno rijetke”, poručio je Veljko Ostojić, predsjednik Udruge poduzetnika u hotelijerstvu Hrvatske i direktor Hrvatske udruge turizma.

 

Foto: PRESS

Veljko Ostojić

Među preprekama za nove projekte naveo je cijenu zemljišta i gradnje, sporost lokalne administracije, pravnu nesigurnost i izazove u poslovnom modelu hotela. Istaknuo je i potrebu za stabilnijim uvjetima poslovanja te razvojem sadržaja koji bi destinacije učinili privlačnijima tijekom cijele godine.

Na kongresu je upozoreno i da Hrvatska ima samo 9,2 posto hotelskih smještajnih kapaciteta, što koči daljnji razvoj turizma. Siniša Topalović iz Horwath HTL-a rekao je kako Hrvatska usporava s ulaganjima i gubi konkurentnost, među ostalim zbog slabije zračne povezanosti i poslovnog okruženja.

Kao primjer velikog ulaganja istaknut je porečki hotel Pical, vrijedan više od 200 milijuna eura. Na kongresu su dodijeljene i nagrade najboljim direktorima hotela. Marko Bačić, direktor Grand Park Hotela Rovinj, nagrađen je u kategoriji velikih hotela s pet zvjezdica.

Priznanje za životno djelo dobio je Vlado Lučić za 47 godina rada i doprinosa hrvatskom hotelijerstvu.