U Puli se gradi 65 POS stanova, a u planu ih je još 30 do 40 kroz stambeno zadrugarstvo!

Kako razvijati Istru, privući ulaganja i istodobno odgovoriti na potrebe stanovnika za stambenim prostorom? O tim se pitanjima danas razgovaralo u Grand Hotelu Brioni u Puli, gdje je održan Eurovilla Regionalni forum tržišta nekretnina pod nazivom „Nova investicijska karta Istre – što se gradi, što nedostaje i gdje su nove prilike?”.

Forum je okupio predstavnike lokalne i regionalne vlasti, investitore, poduzetnike te stručnjake za nekretnine.

Jedna od konkretnih tema bila je stambena politika Pule.

Gradonačelnik Peđa Grbin govorio je o aktualnoj izgradnji 65 POS stanova, ali i o razvoju stambenog zadrugarstva, čiji bi prvi projekt obuhvatio 30 do 40 stanova.

Prema informacijama iznesenima na forumu, Grad Pula vodi i razgovore s Hrvatskom bankom za obnovu i razvitak o mogućnostima financiranja gradnje stanova putem Urbanog razvojnog fonda.

Grbin se osvrnuo i na stanje tržišta nekretnina u Hrvatskoj te primjere stambenih politika iz drugih europskih zemalja.

Miletić: „Ne možemo jednako gledati na Pulu i Lanišće”

Istarski župan Boris Miletić naglasio je da razvoj županije mora pratiti potrebe pojedinih sredina.

„Ne možemo jednako gledati na Pulu, Rovinj, Funtanu ili Vabrigu i na Lanišće, Gračišće, Karojbu ili Cerovlje. To su poprilično različite sredine i svaka ima svoje potrebe i razvojne mogućnosti”, poručio je.

Istaknuo je kako se prostorno planiranje mora temeljiti na posebnostima pojedinih dijelova Istre, umjesto na jednakom pristupu svim gradovima i općinama.

Govoreći o demografskim kretanjima, naveo je da je Istarska županija tijekom 2025. godine zabilježila pozitivan migracijski saldo od približno 3.000 stanovnika, prema podacima Državnog zavoda za statistiku.

Istodobno je upozorio da Istra, poput ostatka Hrvatske i Europe, bilježi negativan prirodni prirast.

„Istra nije samo turistička destinacija”

Miletić je govorio i o gospodarskim potencijalima Istre, ističući da njezin razvoj ne treba promatrati isključivo kroz turizam.

„Istru se često doživljava isključivo kao turističku destinaciju, što nije točno. Turizam je važna sastavnica našega gospodarstva, ali moramo prepoznati i potencijal ICT sektora, malog i srednjeg poduzetništva te prerađivačke industrije”, rekao je župan.

Dodao je da pri privlačenju novih investicija najprije treba voditi računa o poduzetnicima koji već posluju u Istri, zapošljavaju i podmiruju svoje obveze.

Kao primjer razvoja naveo je unutrašnjost Istre, koja je prije dvadesetak godina ostvarivala manje od 100 tisuća turističkih noćenja godišnje, dok danas, prema njegovim riječima, bilježi približno 2,7 do 2,8 milijuna noćenja.

O budućnosti Istre razgovarali predstavnici gradova, gospodarstva i investitora

Na forumu su sudjelovali i predstavnici istarskih gradova i općina, turističkog sektora te velikih tvrtki, među kojima Valamar i Infobip.

Organizator foruma bila je agencija za nekretnine Eurovilla, čija je predstavnica Suzana Balde-Ćoza naglasila važnost povezivanja javnog i privatnog sektora u raspravama o budućnosti Istre.

Program je zaključen panelom o novim investicijskim prilikama, potrebama za stambenim i poslovnim prostorima te izazovima daljnjeg razvoja istarskog tržišta nekretnina.

Upravo pitanje dostupnosti stanovanja, uz gospodarski razvoj i odgovorno prostorno planiranje, ostaje jedna od važnih tema za budućnost Istre.