Hrvatska među europskim rekorderima: Kvadrat poskupio više od 41 posto u tri godine

Brojke koje pokazuju da su cijene stambenih nekretnina u Hrvatskoj u samo tri godine porasle više od 41 posto dovoljno govore same za sebe. Iako nismo jedina zemlja koja bilježi snažan rast, činjenica da smo među četiri najskuplja europska tržišta po dinamici poskupljenja ozbiljan je razlog za zabrinutost.

Za mnoge građane vlastiti stan ili kuća postaju sve udaljeniji cilj, dok rast plaća ne prati tempo kojim rastu cijene kvadrata. Posebno je to vidljivo u turističkim regijama poput Istre, gdje potražnja dodatno podiže vrijednost nekretnina.

Mladi sve teže dolaze do prvog doma, a mnogi su prisiljeni ostati podstanari ili odgađati osnivanje obitelji. S druge strane, vlasnici nekretnina svjedoče rastu vrijednosti svoje imovine, što pokazuje koliko je tržište postalo podijeljeno.

Hrvatska se tako nalazi u paradoksu – nekretnine nikada nisu vrijedile više, ali mnogima nikada nisu bile manje dostupne. Zato pitanje stanovanja više nije samo tržišno, nego i društveno pitanje koje izravno utječe na demografiju i kvalitetu života.

Dugoročno će biti nužno povećati ponudu priuštivih stanova i potaknuti modele koji će mladima omogućiti lakši put do vlastitog doma.

U protivnom, rekordni rast cijena ostat će tek još jedan pokazatelj da je san o vlastitom krovu nad glavom za velik broj građana sve teže ostvariv.