U Rovinju se prodaju stanovi za više od četiri milijuna eura! Evo što nude najskuplji kvadrati u gradu

U Rovinju je dovršena Casa Buona Parte, luksuzna stambeno-poslovna zgrada smještena na samom ulazu u povijesnu gradsku jezgru, u uvali Valdibora. Riječ je o projektu sa 16 stanova, od kojih je osam trenutačno ponuđeno na prodaju, a cijene su takve da će mnogima zastati dah.

Najpovoljniji stan stoji 1,9 milijuna eura, dok cijena najskupljeg doseže čak 4,2 milijuna eura. Kada se uračunaju pripadajuća garažna mjesta, cijene se kreću od približno 15.000 do 16.300 eura po četvornom metru.

Prema informacijama iz priopćenja investitora, za zgradu je ishođena pravomoćna uporabna dozvola, a svi su stanovi etažirani i upisani u zemljišne knjige.

Posebno zanimljiva je povijest lokacije na kojoj je nova zgrada nastala.

Na istom mjestu nalazio se zatvor iz 1821. godine, u lokalnoj predaji poznat kao Napoleonov zatvor. Objekt je poslije prenamijenjen u hladnjaču nekadašnje tvornice Mirna, a tijekom današnje rekonstrukcije sačuvana je i obnovljena izvorna kamena baza, vidljiva na pročelju okrenutom prema moru.

Zgrada se nalazi sedamdesetak metara od mora, a do glavnog gradskog trga potrebno je približno pet minuta hoda. S terasa stanova pruža se pogled na uvalu Valdibora, starogradsku jezgru i prepoznatljivu siluetu crkve sv. Eufemije.

Za jedan stan više od četiri milijuna eura

U ponudi su četiri jednoetažna stana na prvom katu i četiri dvoetažna stana na drugom i trećem katu.

Cijene stanova na prvom katu kreću se od 1,9 do 2,2 milijuna eura. Imaju tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatni WC, a obračunske površine iznose približno 127 do 140 četvornih metara.

Dvoetažni stanovi znatno su veći i skuplji. Njihove cijene počinju od 3,65 milijuna eura, a imaju četiri spavaće sobe i četiri kupaonice te obračunske površine od približno 224 do 262 četvorna metra.

Najskuplji stan, čija cijena doseže 4,2 milijuna eura, ima 238,20 četvornih metara unutarnje podne površine, dodatnih 66,27 četvornih metara lođe i terasa te tri garažna mjesta.

Jedan od dvoetažnih stanova raspolaže i s gotovo 93 četvorna metra natkrivenih i nenatkrivenih terasa.

Foto: PRESSCasa Buona Parte

Osim lokacije i pogleda, jedan od glavnih prodajnih aduta je parkiranje, što je u neposrednoj blizini rovinjske stare gradske jezgre posebno traženo.

Zgrada ima ukupno 42 garažno-parkirališna mjesta, a svakom od osam stanova u prodaji pripadaju dva ili tri mjesta.

Iz garaže se dizalom dolazi do stambenih etaža, uz kontrolu pristupa magnetskim ključevima i videonadzor. Vlasnici dvoetažnih stanova mogu se dizalom kretati i između etaža vlastitog stana.

Investitor navodi da je pri opremanju korištena oprema poznatih proizvođača, a zgrada ima energetski certifikat A+ te je projektirana kao zgrada gotovo nulte energije.

Uređen i novi javni trg

Projekt nije obuhvatio samo samu zgradu.

U sklopu radova uređena je Ulica Augusta Ferrija te je izgrađen novi kamenom popločani trg površine oko 900 četvornih metara, s kamenim klupama uz postojeći drvored.

Izveden je i javni pješački prolaz koji povezuje sjeverni plato s ulicom na južnoj strani zgrade.

Projekt je realizirala tvrtka Casa Buona Parte, a arhitektonsko rješenje potpisuju Dražen Juračić, Jelena Skorup Juračić i Marija Grković. U opremanju interijera sudjelovao je i arhitekt Ante Vrban.

S cijenama koje premašuju četiri milijuna eura, Casa Buona Parte svrstava se među najskuplje stambene ponude na hrvatskom tržištu nekretnina.