Maria Blažina: Rovinju ne treba još jedno naselje duhova

Na sjednici Gradskog vijeća Rovinja koja će se održati ovog četvrtka, jedna od ključnih točaka dnevnog reda bit će Prijedlog odluke o stavljanju izvan snage Odluke o izradi Urbanističkog plana uređenja (UPU) Laste, kojeg je predložila oporba

Riječ je o prostoru smještenom u neposrednoj blizini mora i povijesne jezgre grada, iza željezničkog kolodvora, čiji je razvoj posljednjih mjeseci postao jedno od najosjetljivijih urbanističkih pitanja u Rovinju.

Odluka o tome hoće li se postojeći plan zaustaviti ili nastaviti njegovu izradu mogla bi dugoročno odrediti način gradnje, gustoću naseljenosti i namjenu tog dijela grada, ali i odnose između javnog interesa i privatnih vlasnika zemljišta.

Istodobno, dio urbanističke i stručne javnosti upozorava da bi ukidanje UPU-a značilo povratak na odredbe važećeg Generalnog urbanističkog plana (GUP-a), koji za to područje dopušta veću izgrađenost i veći broj stambenih jedinica nego što je predviđeno aktualnim UPU-om, čime bi se, umjesto strože kontrole razvoja, otvorio prostor za znatno gušću izgradnju.

Tema je proteklih dana izazvala snažne reakcije u javnosti, a osim političkih aktera oglasio se i jedan od privatnih vlasnika zemljišta, rovinjski pijanist i profesor Massimo Brajković, koji je upozorio na moguće posljedice ukidanja UPU-a.

• Tko gura ukidanje UPU-a? Brajković upozorava na ozbiljne posljedice za Rovinj

Saborska zastupnica i predsjednica rovinjskog SDP-a Maria Blažina gostujući na Rovinj FM-u pojasnila da se aktualni UPU odnosi na 26 objekata sa 104 stambene jedinice, udaljene svega 80 metara od mora, u neposrednoj blizini zaštićene kulturno-povijesne jezgre Rovinja.

Upravo ta činjenica, istaknula je, budi strah da bi se na tom prostoru moglo stvoriti još jedno „naselje duhova“, slično mnogim novijim zonama koje zimi ostaju prazne.

„Mi nismo protiv urbanističkog razvoja, ali samo ako on donosi stvarni iskorak u rješavanju ključnih socijalnih pitanja građana Rovinja – prije svega priuštivog stanovanja, javnih usluga i infrastrukture. Ovaj plan to ne čini“, naglasila je Blažina.

Foto: IstraIN

Dodala je da Grad Rovinj trenutno posjeduje oko 20 posto zemljišta u zoni Laste, ali je prema postojećem planu taj dio predviđen isključivo kao zelena površina, bez ikakvih javnih sadržaja ili stanovanja. To, prema njezinim riječima, znači da se gotovo sav razvoj prepušta privatnim investitorima, dok grad ne dobiva alate za rješavanje vlastitih potreba.

„Na tom prostoru nije predviđeno ni priuštivo stanovanje, ni dom za starije, ni javne usluge. Sva izgradnja ide prema privatnom sektoru“, upozorila je.

Blažina je navela kako su se konzultirali s nizom arhitekata i urbanista koji su desetljećima sudjelovali u razvoju Rovinja te da su iz tih razgovora proizašle brojne alternative – od otkupa dijela zemljišta za javne ustanove, preko novog doma za starije, do velike javne garaže kao podrške budućem autobusnom kolodvoru.

Na tvrdnje da bi ukidanje UPU-a moglo otvoriti vrata još većoj izgradnji, Blažina odgovara da se radi o dizanju straha. „Grad ima tri godine da izradi novi plan. Ukidanjem ovog rješenja otvara se prostor za kvalitetniji, uravnoteženiji plan uz uključivanje struke i građana“, poručila je.

• INTERVJU S GRADONAČELNIKOM ROVINJA Nimčević: Floskule o stranim investitorima štete građanima
• Hrvatske šume: Uklanjanje stabala u Rovinju dio je sanacije nakon lipanjskog nevremena
• Nimčević: Šuma će se obnoviti, a sigurnost građana je prioritet

Posebno je kritizirala način na koji se vodila procedura, navodeći da su vijećnicima dostavljani nepotpuni ili zakašnjeli materijali, zbog čega sumnja u opstrukciju procesa.

Gradska vijećnica Helena Budicin Modrić kazala je da oni ovime žele razvoj koji odgovara potrebama građana.

„Nismo protiv urbanizacije ni investicija, ali želimo razvoj koji odgovara stvarnim socijalnim potrebama ljudi i mladih u Rovinju. Dragi građani, budite uz nas jer smo mi uz vas – u četvrtak ćemo dignuti ruku da se ovaj plan zaustavi, a potom zajedno s građanima izraditi novi i bolji plan koji uvažava javni interes.“

Sjednica Gradskog vijeća u četvrtak tako će pokazati hoće li Rovinj krenuti putem ukidanja postojećeg UPU-a i otvaranja rasprave o novom konceptu razvoja Laste – ili će se nastaviti s već započetim planom.